Как выбрать хорошего риелтора
Где найти грамотного риелтора, качественно выполняющего свою работу и не требующего запредельных гонораров? Есть несколько советов по тому, как выбирать агента в сфере недвижимости.
Места поиска риелторов
Отличить хорошего специалиста по недвижимости от горе-риелтора обычному среднестатистическому человеку довольно сложно, тем более, если покупатель не обладает хотя бы минимальным набором знаний в этой области. Любые деловые отношения должны строиться на доверии и условиях договора.
Наиболее достоверный показатель грамотного и порядочного агента по недвижимости – отзывы друзей и знакомых с рекомендациями. Если многим людям этот риелтор проводил удачные сделки, то к нему стоит присмотреться. И еще: риелтор обязательно должен нравиться, ведь именно с этим человеком придется контактировать и советоваться в течение долгого времени. Бытует мнение, что всегда нужно пользоваться услугами крупного разрекламированного агентства недвижимости. Но это не всегда себя оправдывает и по деньгам, и по результату. Толк от работы риелтора небольшой компании или частного агента может быть больше, чем от помпезного клерка в лакированных туфлях с галстуком из крупного агентства. Конечно, ответственности агентство с юридической точки зрения берет на себя больше, чем частное лицо, но, в конечном итоге, выбирается человек, а не пиар-бренд.
Присмотреться к риелтору
На что ещё следует обратить внимание – в какой отрасли недвижимости специализируется выбранный риелтор. Т.е. агент, занимающийся продажами загородной недвижимости или коммерческих помещений, не подойдет для проворачивания сделок с жилой городской недвижимостью.
Риелтор должен все доступно и понятно объяснять клиенту по ходу сделки. Многозначительные, многократные и без конкретики слова по типу: «надо доделать эти документы», «работаем», «не знаю, сколько это займет времени», «я ничего не обещаю» - заставляют задуматься. Беда нашей страны в том, что у нас нет единой государственной базы подготовки и образования риелторов. Есть только курсы, и то при больших агентствах. Зачастую потенциальный риелтор не проходит и курсов, а набирается опыта по ходу многолетней практики.
Необходимо тщательно изучить и вникнуть в суть заключаемого с риелтором/агентством договора. Приличные специалисты по недвижимости не только осуществят подбор квартиры, но и юридически будут сопровождать сделку до конца.