Как грамотно выбрать квартиру

На этапе подбора и поиска жилья - в корне меняется обычный уклад жизни. А стрессовое состояние, сопровождающее от момента принятия решения до подписания документов при сделке, становится привычным. Обычно, такое положение вещей происходит только из-за того, что покупатель не всегда четко и ясно представляет, чего же он хочет в действительности.

Несколько полезных советов в вопросе выбора квартиры позволят многим избежать не нужных волнений и разочарований и грамотно купить квартиру.

 Новостройка или вторичный рынок?

Если говорить о вторичном жилье, то большим плюсом здесь является возможность сразу проверить его состояние,ухоженность подъездов и прилегающей территории.Но если вы решите купить квартиру у бывших владельцев, стоит тщательным образом проверить всю документацию и историю данной недвижимости.

Преимуществом новостроек будут новые коммуникации в доме и более низкая стоимость, если квартиру купить еще на этапе строительства.

Ориентируясь на квартиры в новостройках важно не ошибиться с компанией застройщиком. Замороженное на несколько лет строительство, обманутые дольщики - это все следствие мирового экономического кризиса. Поэтому сегодня следует обратиться к специалистам, имеющим опыт работы на рынке жилья, которые помогут оценить надежность строительной компании.

Выбирая новостройку только по чертежу, покупатель не всегда может представить истинные размеры жил площади, ее комнат, кухни, в целом планировку.

Место расположение Выбирая район будущего проживания, оцените следующие моменты: - транспортная доступность, наличие вблизи остановки общественного транспорта, насколько удобно и быстро можно добраться от дома до работы и обратно - на личном транспорте и общественном; - наличие парковых зон, скверов, зеленых насаждений, отсутствие вредного влияния отходов промышленных предприятий; - развитая сеть магазинов, доступность рынка, наличие школ, детских учреждений, поликлиник, объектов социального и сервисного обслуживания населения; - действующие спортивные и развлекательные комплексы.

Безусловно, идеального района, который бы отвечал всем вышеизложенным требованиям, вряд ли удастся найти, но по наиболее важным одному-двум критериям подобрать месторасположение дома - вполне реально.

Осмотр квартиры Возьмите за правило осмотр будущего жилья проводить в дневное время. Искусственное освещение вечером спрячет все недостатки квартиры. Состояние пола, стен, потолков лучше рассмотреть при естественном освещении.

В любом случае в купленное жилье придется вкладывать деньги на ремонт, поэтому его объем лучше оценить заранее. Старайтесь избегать продавцов, которые назначают просмотр своей квартиры в вечернее время.

Тип дома По технологии строительства различают кирпичные, панельные, кирпично-монолитные дома с различными отделками фасадов.

Квартира может быть или в отдельном точечном доме, или быть частью жилого комплекса.

Самыми дорогими и добротными считаются квартиры в кирпичных домах, более экономичный вариант - это жилье в панельных домах. А среднее звено между кирпичом и панелью - считается монолит.

В этом сложном вопросе вам может оказать посильную помощь хороший риэлтор. От клиента потребуется лишь четкая формулировка требований к будущей квартире, ее расположению, метражу, планировке, этажности, виду из окна.

Все эти данные будут обобщены и подобран максимально оптимальный вариант, устраивающий клиента.

#ffffff;">«Краснодар ЖК Московский цены на квартиры»«Краснодар ЖК Кубанский »«Краснодар ЖК Ниагара Планировки и цены»