Покупка недвижимости

Печать

Чтобы избежать разочарований в приобретении, прежде чем купить недвижимость необходимо обратить внимание на следующие моменты.

При покупке недвижимости — составляется предварительный договор и соглашение о задатке - за недвижимость вносится задаток (аванс).

С момента внесения задатка недвижимость снимается с продажи и не рекламируется, а собственник готовит к передачи этот объект недвижимости.

В Предварительном договоре купли-продажи прописывается схема оплаты:

Расчет между сторонами производится:

... ___ тысяч) рублей за счет средств «Покупателя», которые будут переданы при подписании соглашения о задатке и оставшаяся сумма____ рублей при подписании основного договора купли продажи за счет личных средств покупателя. 

Указанная сумма является окончательной и изменению не подлежит.

ПОДПИСИ СТОРОН: 

            Продавец:___________________________________ 

             Покупатель:_______________________________________

 

Предварительный договор - это договор о намерениях и он должен быть подписан лично собственником объекта, а если собственников несколько, то лично всеми собственниками недвижимости. Когда со стороны продавца выступает представитель по доверенности, есть риск того, что она может быть отозвана лицом, выдавшим ее. Тогда представитель не будет являться уполномоченным лицом на заключение договора купли-продажи объекта недвижимости.

Спорные вопросы можно разрешить через суд, но на решение этой проблемы может уйти много времени и сил.

Яндекс.Метрика